合同能源管理推廣起步階段更應力保效果

合同能源管理在政府采購領(lǐng)域的推廣是節(jié)能服務公司期盼已久的利好消息。達實智能在公共建筑節(jié)能等方面已經(jīng)做好基礎(chǔ)性和技術(shù)的準備。

前不久，通過嚴格的招標程序，達實智能成功中標深圳市市民中心大型合同能源管理空調(diào)項目，空調(diào)面積達17萬平方米，年耗電費1200萬元。

從已有經(jīng)驗來看，對于合同能源管理這種新型服務業(yè)態(tài)實施政府采購，首先要建立規(guī)范嚴格的標準，篩選出合格的供應商。這方面要注意3點：一是合同能源管理實施政府采購的起步階段招標門檻不宜太低，應適當高標準設(shè)定，嚴格資質(zhì)要求，確保節(jié)能效果。這對于政府部門進一步鞏固推行合同能源管理的信心和決心意義重大。二是因合同能源管理由節(jié)能服務公司投資，資金和服務壓力都很大，這樣一來應該對公司給予較為寬松的回報，價格分比重不能過高，更不宜低價中標。三是在起步階段不宜盲目追求新技術(shù)，而應注重技術(shù)的適用性和成熟度，從而確保項目實施的穩(wěn)定性和節(jié)能效果。其次，施工方案應在評分標準中占有足夠的比重。在項目實施階段，合同能源管理項目都非新建項目。這就涉及施工過程與辦公環(huán)境的沖突。因此，作為施工單位要在充分研究考察辦公建筑使用特點的基礎(chǔ)上優(yōu)化施工方案。最后，合同能源管理項目服務期較長，合同期管理一般長達數(shù)年，深圳市市民中心項目合同期為10年。那么，在這10年中能否保證空調(diào)系統(tǒng)帶來舒適又節(jié)能的效果非常關(guān)鍵。這就需要有更加科學詳細的合同約定，以確保順利履約。（文字/孫善臣）