商品房庫(kù)存連續(xù)6個(gè)月減少 開(kāi)發(fā)建設(shè)速度有所放緩

商品房庫(kù)存連續(xù)6個(gè)月減少 開(kāi)發(fā)建設(shè)速度有所放緩

本報(bào)北京9月13日電 (記者陸婭楠)記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局獲悉：8月末，商品房待售面積70870萬(wàn)平方米，比7月末減少512萬(wàn)平方米。“商品房待售面積連續(xù)6個(gè)月減少，1—8月份累計(jì)減少超過(guò)3000萬(wàn)平方米，去庫(kù)存成績(jī)是不小的。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)說(shuō)。

前8月，房地產(chǎn)投資增速小幅微升。今年1—8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資64387億元，同比名義增長(zhǎng)5.4%，增速比1—7月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資43076億元，增長(zhǎng)4.8%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

開(kāi)發(fā)建設(shè)速度有所放緩。1—8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比增長(zhǎng)4.6%，增速比1—7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積增長(zhǎng)12.2%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積增長(zhǎng)19.1%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。

“今年以來(lái)，尤其近兩個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的特點(diǎn)比較明顯。一是房?jī)r(jià)還是在上漲，但漲幅在回落，尤其是在一些限購(gòu)政策出來(lái)后，一線城市和一些二線城市房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭初步得到遏制。二是房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化確實(shí)比較明顯。一、二線城市房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺，但是三、四線城市尤其四線城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定，庫(kù)存相對(duì)比較大。”盛來(lái)運(yùn)說(shuō)，這兩個(gè)特點(diǎn)今后一段時(shí)間還會(huì)持續(xù)。