八部門印發(fā)意見 擴大國有土地有償使用范圍

八部門印發(fā)意見 擴大國有土地有償使用范圍

本報北京2月7日電 （記者常欽）日前，國土資源部、發(fā)改委、財政部、住建部等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于擴大國有土地有償使用范圍的意見》。意見提出，進一步深化國有土地使用和管理制度改革，促進國有土地資源全面節(jié)約集約利用，更好支撐和保障經(jīng)濟社會健康發(fā)展。

意見明確，適應(yīng)投融資體制改革要求，對可以使用劃撥土地的相關(guān)公共服務(wù)項目，除可按劃撥方式供應(yīng)土地外，在自愿前提下，鼓勵以出讓、租賃方式供應(yīng)土地，支持以作價出資或者入股的方式提供土地，使項目擁有完整土地產(chǎn)權(quán)，增加其資產(chǎn)總量和融資能力。適應(yīng)國有企事業(yè)單位改革要求，事業(yè)單位等改制為企業(yè)的，其使用的原劃撥建設(shè)用地，改制后不符合劃撥用地法定范圍的，應(yīng)按有償使用方式進行土地資產(chǎn)處置，符合劃撥用地法定范圍的，可繼續(xù)以劃撥方式使用，也可依申請按有償使用方式進行土地資產(chǎn)處置。

意見強調(diào)，嚴(yán)格國有土地開發(fā)利用和供應(yīng)管理。對國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃明確禁止開發(fā)的區(qū)域，嚴(yán)禁以任何名義和方式供應(yīng)國有土地，用于與保護無關(guān)的建設(shè)項目。作價出資或者入股土地使用權(quán)實行與出讓土地使用權(quán)同權(quán)同價管理制度。工業(yè)用地可采取先租后讓、租讓結(jié)合方式供應(yīng)。