浙江省杭州市招標公告

浙江省杭州市招標公告

項目名稱：國科大杭州高等研究院所需云藝園區物業管理服務采購項目

招標文件獲取時間：自本公告發布之日起至2022年2月18日（線上獲取法定節假日均可，線下獲取文件法定節假日除外）

開標時間：2022年2月18日9:30

國科大杭州高等研究院所需云藝園區物業管理服務采購項目的潛在投標人應在政采云平臺獲取招標文件，并于2022年2月18日9:30前遞交投標文件。

一、項目編號：HZZFCG-2022-012

二、項目概況：

采購內容：國科大杭州高等研究院所需云藝園區物業管理服務采購

簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途：物業管理服務區域及建筑面積：國科大杭州高等研究院云藝園區1號—4號實驗樓（含夾層）、5號樓四樓教室及三樓四樓樓梯、6號樓多功能報告廳（含會議室、貴賓室）、7號樓東側一樓二樓辦公區域、8號博士后公寓樓、9號樓（云藝之家A）、10號樓（云藝之家B）、11號樓（學生公寓A）、12號樓（學生公寓B）、13號樓（一樓二樓三樓為教室、四樓為辦公區域、五樓為員工宿舍）等共計82200㎡，地下停車庫26083㎡，地下夾層7286㎡，以及戶外公共活動場所、道路、綠化帶等。

物業管理服務內容。主要包括但不限于如下內容：

1.園區內新改造裝修樓宇的開荒保潔。

2.會議、活動接待服務：包含國科大杭州高等研究院本級公共會議室日常會議的會務服務和日常活動的接待服務。

3.園區安全保衛：包含園區東門、南門的門衛值班，物業服務范圍內的治安、巡邏、人員進出檢查管理、傳達管理、實驗室安全管理等。

4.園區環境衛生：物業服務范圍內的大廳、樓道、走廊、衛生間、戶外道路、綠化帶、地下室等公共區域的環境衛生管理；7號樓一樓二樓辦公區域、5號樓、13號樓教室的室內保潔服務；垃圾清運（包括外運）及其他勤雜工作。

5.園區維修保養：除采購人明確無須進行維修保養的內容外，均列入物業服務企業維修保養范圍。主要包括但不限于如下內容：所有房屋日常養護維修，水、電、信等設施設備維護，消防、監控設施維護，管道疏通、化糞池清理等，洗衣機、冰箱、電視機等電器設備；桌椅等教學設施設備；樓宇內的各類家具、電器等。

6.園區綠化養護：綠化工程維保期已滿的綠化養護工作。

7.云藝之家、博士后公寓、學生公寓的管理、維護。

8.1號-4號樓、7號樓辦公區域的前臺服務。

9.園區消控室、配電房、水泵房等的值班、管理。

10.化糞池清運服務。

11.日常服務，包括報刊收發、橫幅懸掛、物件搬運等

12.采購人交辦的其他工作和臨時性任務。

合同履約期限：自合同簽訂之日起至2022年12月31日。合同期滿，供應商可根據采購人的要求延續提供1-2個月的服務，空檔期內由原供應商根據2021年需求提供服務，空檔期發生的費用由中標人在合同簽訂后，根據2022年中標價及實際服務時間，支付給原供應商。與原供應商的結算費用包含在投標報價中。

注：具體以招標文件采購需求為準。

三、項目預算：人民幣7279080元

四、申請人資格要求：

（一）滿足《政府采購法》第二十二條的規定，未被“信用中國”網站、中國政府采購網列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應商為中小企業/小微企業；

（三）本項目不接受聯合體投標。

五、招標文件獲取網址：政采云平臺（www.zcygov.cn）

招標文件獲取方式：供應商登錄政采云平臺（www.zcygov.cn）在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。

招標文件售價：人民幣0元

六、投標文件提交截止時間：2022年2月18日9:30

投標網址：政采云平臺（www.zcygov.cn）

開標地點：杭州市公共資源交易中心第四開標室

地址：杭州市之江路925號臨江金座2號樓3樓

七、采購意向公開鏈接：具體網址詳見中國財經報網。

八、本公告期限：自本公告發布之日起5個工作日

九、其他補充事宜：

（一）供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可自獲取采購文件之日或采購公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，對采購文件需求的以書面形式向采購人提出質疑，對其他內容的以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內向同級政府采購監督管理部門投訴。質疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網下載專區下載。

（二）其他事項：

1.需要落實的政府采購政策：包括節約資源、保護環境、支持創新、促進中小企業發展等。詳見招標文件的第二部分總則。

2.電子招投標的說明：

（1）電子招投標：本項目以數據電文形式，依托政府采購云平臺（www.zcygov.cn）進行招投標活動，不接受紙質投標文件。

（2）投標準備：注冊賬號——點擊“商家入駐”，進行政府采購供應商資料填寫；申領CA數字證書——申領流程詳見“浙江政府采購網—下載專區—電子交易客戶端—CA驅動和申領流程”；安裝“政采云電子交易客戶端”——前往“浙江政府采購網—下載專區—電子交易客戶端”進行下載并安裝。

（3）招標文件的獲取：使用賬號登錄或使用CA登錄政采云平臺；進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，獲取招標文件。

（4）投標文件的制作：在“政采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”、“導入投標文件”、“標書關聯”、“標書檢查”、“電子簽名”、“生成電子標書”等操作。

（5）采購人、采購機構將依托政采云平臺完成本項目的電子交易活動，平臺不接受未按上述方式獲取招標文件的供應商進行投標活動。

（6）不提供招標文件紙質版。

（7）投標文件的傳輸遞交：投標人在投標截止時間前將加密的投標文件上傳至政府采購云平臺，還可在投標截止時間前直接提交或以郵政快遞方式遞交備份投標文件1份。備份投標文件的制作、存儲、密封詳見招標文件第二部分第15點—“備份投標文件”。

（8）投標文件的解密：投標人按照平臺提示和招標文件的規定在半小時內完成在線解密。通過“政府采購云平臺”上傳遞交的投標文件無法按時解密，投標供應商遞交了備份投標文件的，以備份投標文件為依據，否則視為投標文件撤回。通過“政府采購云平臺”上傳遞交的投標文件已按時解密的，備份投標文件自動失效。投標人僅提交備份投標文件，未在電子交易平臺傳輸遞交投標文件的，投標無效。

（9）對未按上述方式獲取招標文件的供應商對該文件提出的質疑，采購人或采購代理機構將不予處理。

（10）具體操作指南：詳見政采云平臺“服務中心—幫助文檔—項目采購—操作流程—電子招投標—政府采購項目電子交易管理操作指南—供應商”。

十、聯系方式：

1.采購單位名稱：國科大杭州高等研究院

地址：杭州市西湖區轉塘街道象山支弄1號

聯系人（詢問）：鄭老師

電話：0571-86080905

聯系人（質疑）：沈老師

電話：0571-86080961

2.采購代理機構名稱：杭州市公共資源交易中心（杭州市政府采購中心、杭州市建設工程交易中心）

地址：浙江杭州上城區之江路925號臨江金座2號樓

聯系人（詢問）：陳星宇

電話：0571-85085569

聯系人（質疑）：滕菲

電話：0571-85085388

3.同級政府采購監督管理部門名稱：杭州市財政局政府采購監管處

地址：杭州市中河中路152號617辦公室

聯系人：呂先生

監督投訴電話：87715261

傳真：0571-87715261

注：

若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄政采云（www.zcygov.cn），點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線獲取熱線服務幫助。

政采云服務熱線：400-881-7190

CA問題聯系電話（人工）：

匯信CA：400-888-4636

天谷CA：400-087-8198

杭州市政府采購中心  

2022年1月21日    

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