浙江推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新

浙江推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新

本報訊 記者從近日召開的浙江省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點工作新聞通氣會上獲悉，浙江將在現(xiàn)有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點的基礎(chǔ)上，積極推動試點擴面，鼓勵各地結(jié)合地方實際開展多種形式和不同規(guī)模的自主更新項目。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長姚昭暉介紹，2023年，浙江以杭州拱墅區(qū)“浙工新村”、衢州江山市“永安里片區(qū)”項目為試點，積極探索以業(yè)主自主更新方式推進拆改結(jié)合型的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造模式，通過政府引導(dǎo)、業(yè)主出資，實施老舊小區(qū)危舊住宅的整體拆除重建，探索老舊小區(qū)危舊房解危改造新路。

為積極推進試點擴面工作，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點工作的指導(dǎo)意見（試行）》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），從工作原則、組織實施、政策保障、工作要求等四方面進行明確，探索建立科學(xué)、簡便、有效的管理流程與服務(wù)機制。

《指導(dǎo)意見》明確，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新的組織實施可按提出項目申請、制定更新方案、組織審查審批、開展施工建設(shè)、組織聯(lián)合驗收的程序推進，并明確，業(yè)主自主更新意愿集中的住宅小區(qū)，可成立業(yè)主自主更新委員會或授權(quán)業(yè)主委員會作為住宅小區(qū)自主更新工作的組織實施主體，在廣泛征求業(yè)主意見后，持有關(guān)書面材料向所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提交申請。

在政策保障方面，《指導(dǎo)意見》明確，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新項目因改善居住條件需要，根據(jù)所在地政府規(guī)定的自主更新政策與條件，可適當(dāng)增加居住建筑面積、增配公共服務(wù)設(shè)施，涉及相應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的應(yīng)依法調(diào)整。

據(jù)介紹，《指導(dǎo)意見》自5月1日起實施。

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