浙江推進城鎮老舊小區自主更新

浙江推進城鎮老舊小區自主更新

本報訊 記者從近日召開的浙江省城鎮老舊小區自主更新試點工作新聞通氣會上獲悉，浙江將在現有城鎮老舊小區自主更新試點的基礎上，積極推動試點擴面，鼓勵各地結合地方實際開展多種形式和不同規模的自主更新項目。

浙江省住房和城鄉建設廳副廳長姚昭暉介紹，2023年，浙江以杭州拱墅區“浙工新村”、衢州江山市“永安里片區”項目為試點，積極探索以業主自主更新方式推進拆改結合型的城鎮老舊小區改造模式，通過政府引導、業主出資，實施老舊小區危舊住宅的整體拆除重建，探索老舊小區危舊房解危改造新路。

為積極推進試點擴面工作，浙江省住房和城鄉建設廳等三部門聯合發布《關于穩步推進城鎮老舊小區自主更新試點工作的指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》），從工作原則、組織實施、政策保障、工作要求等四方面進行明確，探索建立科學、簡便、有效的管理流程與服務機制。

《指導意見》明確，城鎮老舊小區改造自主更新的組織實施可按提出項目申請、制定更新方案、組織審查審批、開展施工建設、組織聯合驗收的程序推進，并明確，業主自主更新意愿集中的住宅小區，可成立業主自主更新委員會或授權業主委員會作為住宅小區自主更新工作的組織實施主體，在廣泛征求業主意見后，持有關書面材料向所在街道（鄉鎮）提交申請。

在政策保障方面，《指導意見》明確，城鎮老舊小區改造自主更新項目因改善居住條件需要，根據所在地政府規定的自主更新政策與條件，可適當增加居住建筑面積、增配公共服務設施，涉及相應詳細規劃調整的應依法調整。

據介紹，《指導意見》自5月1日起實施。

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