北京市招標公告
北京市招標公告
項目名稱：北京市殘疾人服務示范中心所需2026年度物業服務采購項目
招標文件獲取時間：2025年11月4日至11月11日（法定節假日除外）
開標時間：2025年11月25日9:30
一、項目編號：
11000025210200149537-XM001
二、項目概況：
采購內容：北京市殘疾人服務示范中心所需2026年度物業服務采購
合同履行期限：1年，自2025年12月1日至2026年11月30日。
三、項目預算：人民幣620.131705萬元
四、申請人資格要求：
（一）須滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：本項目預留中小企業合同金額應當達到的比例不低于本項目總報價的40%，其中預留小微企業的合同金額應當達到的比例不低于預留中小企業合同金額的70%（采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理）。
本項目可以分包履行的具體內容：外墻清洗、雷電防護裝置檢測、水質檢測、化糞池清掏；可分包部分標的按中小企業劃分標準所屬行業為其他未列明行業。
注：監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。
（三）本項目不接受聯合體投標。
五、招標文件獲取網址：北京市政府采購電子交易平臺
招標文件獲取方式：
本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理CA數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA數字證書服務熱線：
010-58511086
電子營業執照服務熱線：
400-699-7000
技術支持服務熱線：
010-86483801
（一）辦理CA數字證書或電子營業執照：
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。
（二）注冊：
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
（三）驅動、客戶端下載：
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。
（四）獲取電子招標文件：
供應商使用CA數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。
供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。
（五）編制電子投標文件：
供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。
（六）提交電子投標文件：
供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。
招標文件售價：人民幣0元（本公告包含的招標文件售價總和）
六、投標文件提交截止時間：2025年11月25日9:30
投標文件提交網址及開標網址：北京市政府采購電子交易平臺
本項目采用遠程電子投標及開標方式，由投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。請投標人務必遠程參加并保持聯系人電話暢通，同時確保使用制作上傳本項目電子投標文件的計算機設備及自身CA數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺自行進行解密操作。
七、本公告期限：自本公告發布之日起5個工作日。
八、其他補充事宜：
（一）采購文件編號：BGPC-G25290；
（二）采購項目需要落實的政府采購政策：進口產品，中小企業、監獄企業及殘疾人福利性單位，政府采購節能產品、環境標志產品，支持鄉村產業振興管理，正版軟件，推廣使用低揮發性有機化合物（VOCs），商品包裝、快遞包裝政府采購需求標準等；
（三）本項目信息公告發布于財政部門指定的政府采購信息發布媒體：中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采購網（www.ccgp-beijing.gov.cn）。
九、聯系方式：
1.采購單位名稱：北京市殘疾人服務示范中心
地址：北京市豐臺區蓮花池南里23號
聯系人：祝端淳
電話：010-83771830
2.采購代理機構名稱：北京市公共資源交易中心（北京市政府采購中心）
地址：北京市豐臺區玉林里45號騰飛大廈
聯系人：宋老師
電話：010-83916682
北京市政府采購中心
2025年11月4日
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責任編輯：LIZHENG
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