住建部、工商總局修訂建設工程施工合同示范文本

住建部、工商總局修訂建設工程施工合同示范文本

本報訊 在合同協議書部分的簽約合同價一條中，除須明確寫明簽約合同總價外，還須詳細列出安全文明施工費、專業工程暫估價金額等價格，這是近日發布的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡稱《示范文本》）的內容。

近日，住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局制定并出臺了《示范文本》。與以往文本不同的是，在《示范文本》合同協議書部分的簽約合同價一條中，合同當事人除須寫明簽約合同總價外，還須詳細列出安全文明施工費、材料和工程設備暫估價金額、專業工程暫估價金額、暫列金額，以及合同價格形式。同時，合同協議書部分還新增了項目經理一條，在此條中，合同當事人須寫明承包人項目經理的名字。

據了解，《示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。其中合同協議書部分包括工程概況、合同工期、質量標準等13條內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務；而通用合同條款部分則包括一般約定、價格調整、竣工結算等20條內容，既考慮了現行法律對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊要求。