房租連漲43個(gè)月背后：政府如何出招？

房租連漲43個(gè)月背后：政府如何出招？

核心提示：住房租金自2010年以來一直保持持續(xù)上漲的趨勢，并已經(jīng)連續(xù)43個(gè)月上漲，房租成為許多“漂一族”的“夢魘”。中低收入者紛紛感嘆以前是買不起房繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房，而現(xiàn)在逐漸演變成“買不起也租不起”。房租緣何節(jié)節(jié)攀升？房租連漲的背后，政府“這只手”該如何出招？

現(xiàn)狀: 房租連漲43個(gè)月

房租，怎一個(gè)“漲”字了得！  

國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月份住房租金價(jià)格同比上漲4.4%，漲幅比6月高0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比漲幅0.5%，比6月高0.2個(gè)百分點(diǎn)。值得一提的是，住房租金自2010年以來一直保持持續(xù)上漲的趨勢，并已經(jīng)連續(xù)43個(gè)月上漲。 

聚焦高房租：漲得那點(diǎn)工資全用來租房

大城市房租猛漲：夢想在高房租下不堪重負(fù)

在中國人的傳統(tǒng)觀念中，“安居”才能“樂業(yè)”，對于在大城市漂泊的人們來說，住在哪兒，是故事的開頭和第一篇章。大城市里昂貴和飛漲的房租，時(shí)常讓人們感到無奈和沉重。“你覺得房租貴嗎？以后想過在這個(gè)城市里安家嗎？”近日，新華網(wǎng)記者走上街頭，向路人提出這一問題，聆聽這些普通人對房子的憧憬與無奈，對城市生活的渴望與牽絆。

北京平均房租達(dá)3660元 被指超過買房月供

據(jù)中國之聲央廣夜新聞報(bào)道，高房價(jià)，這個(gè)話題大家不陌生，那么，高房租呢？一段時(shí)間以來，關(guān)于房租是否上漲過快？上漲過大的話題，正在迅速躥紅。央視報(bào)道說：今年第一季度，北京單套房平均租金價(jià)格已經(jīng)攀升至3660元，較2008年大漲了82%。進(jìn)入六月，北京日報(bào)的觀察是：大學(xué)畢業(yè)生遇“最難租房季” 工資一半僅夠合租。

報(bào)告給稱北京外來人口4成工資交房租

北京工業(yè)大學(xué)、中共北京市委社會(huì)工作委員會(huì)(北京市社會(huì)建設(shè)辦公室)和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布了《社會(huì)建設(shè)藍(lán)皮書(2013)》。報(bào)告稱，8成以上北京戶籍城鎮(zhèn)居民家庭居住條件在二居室以上；而絕大多數(shù)外來常住人口沒有能力在京購房，只能選擇租房居住。以2011年平均工資計(jì)算，即便房子租在昌平，房租也要占到工資的4成。

一線城市房租調(diào)查:從“買不起房租房“到“買不起也租不起“

大中城市房價(jià)高企，讓中低收入者紛紛感嘆“買不起房”，繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房。而現(xiàn)在，越來越多的租房者發(fā)現(xiàn)，租房貴、租房難的問題與高高在上的房價(jià)相比絲毫不“遜色”，逐漸演變成“買不起也租不起”。

房租緣何“漲聲一片”

房屋租賃 價(jià)格緣何節(jié)節(jié)高

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大量畢業(yè)生“入市”、陪讀家長的租房需求、中介違規(guī)操作等因素都是房租上揚(yáng)的重要推手。許多租房者呼吁，與房地產(chǎn)市場調(diào)控相比，房屋租賃市場也應(yīng)該得到“調(diào)控”。

房租“坐火箭” 是誰故意推高房租？

北京連漲52個(gè)月，上海連漲37個(gè)月，廣州連漲45個(gè)月，深圳連漲48個(gè)月……國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，7月份在居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)當(dāng)中，居住類價(jià)格的上漲幅度已經(jīng)穩(wěn)定地成為繼食品價(jià)格之外，漲幅最為明顯的價(jià)格因素，其中租金的上漲是最重要的支撐。

民生視線：房租多高是合理？

大中城市房價(jià)高企，讓中低收入者紛紛感嘆“買不起房”，繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房。而現(xiàn)在，越來越多的租房者發(fā)現(xiàn)，租房貴、租房難的問題與高高在上的房價(jià)相比絲毫不“遜色”，逐漸演變成“買不起也租不起”。

穩(wěn)定房租需兩條腿走路

房租連漲的背后：到底該怎么調(diào)？

房租，一直是大城市外來人員的“痛心之處”。

近期，一套80平方米的兩居室住了25個(gè)人的新聞?dòng)窒破鹁W(wǎng)友關(guān)于房租的大討論。據(jù)報(bào)道，在北京東三環(huán)的一套80平方米的兩居室里，竟然住了25個(gè)人，除了保留廚房與衛(wèi)生間，兩個(gè)房間和客廳全部擺滿了上下鋪床，按照每人每月800元計(jì)算，一套房的月租金大約2萬元左右。

穩(wěn)定房租價(jià)格需要兩條腿走路

業(yè)內(nèi)人士指出，把房租漲幅控制在合理水平，還需要兩條腿走路。

一是要在供應(yīng)上做文章。通過增加房屋供應(yīng)，緩解租賃市場緊張的供求關(guān)系，進(jìn)而穩(wěn)定房租價(jià)格。從這個(gè)角度上講，保障房可以成為穩(wěn)定房租價(jià)格的重要手段。

如何緩解租房市場的供求矛盾？

如何緩解租房市場的供求矛盾？當(dāng)前還是要在供應(yīng)上做文章。通過增加供應(yīng)，可以緩解租賃市場供求關(guān)系，進(jìn)而穩(wěn)定房租價(jià)格。

學(xué)者建議積極推進(jìn)保障房租金補(bǔ)貼

賀有利和他帶領(lǐng)的課題組撰寫的《加速城鎮(zhèn)化下房地產(chǎn)科學(xué)調(diào)控研究報(bào)告》中指出，我國的住房保障制度需要堅(jiān)持社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的原則，必須堅(jiān)持市場化的方向，住房保障應(yīng)該逐步由現(xiàn)房建設(shè)、實(shí)物配租為主，租金補(bǔ)貼為輔，轉(zhuǎn)變?yōu)樽饨鹧a(bǔ)貼為主，現(xiàn)房建設(shè)、實(shí)物配租為輔。保障房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨市場租金的提高而提高，使住房困難戶的租金負(fù)擔(dān)不增加。

網(wǎng)友：房租已連續(xù)上漲43個(gè)月 ，政府"這只手"該如何出招？

【冰奕】房租已連漲43月，一二線城市仍有上漲可能。悲哀！

【奮斗老兵】我是白領(lǐng)：今天領(lǐng)了薪水，交了房租水電，買了油米泡面，摸了口袋，感嘆一聲，這個(gè)月工資又白領(lǐng)了

【鐘影院】一個(gè)月過得真快，又要交房租了！

【巴租客】 “每月收入的三分之一要交房租。”面對兩個(gè)月一漲的房租，北京一家公司的員工小黃坦言吃不消，“工作是臨時(shí)的，生活是"蟻?zhàn)?quot;的。”國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至7月，全國房租已連漲42個(gè)月，房租成為許多“漂一族”的“夢魘”。

【紅果果110】房租已連續(xù)上漲43個(gè)月 ，政府"這只手"該如何出招？

【駱璐】國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至7月，全國房租已連漲42個(gè)月，房租成為許多“漂一族”的“夢魘”。一邊是租金大幅上漲，一邊是多個(gè)城市限制群租，矛盾如何解決？

【九天攬?jiān)缕謻|5417】現(xiàn)在土地資源肯定越來越少，建筑材料價(jià)格高，人工費(fèi)，還有死人和活人爭土地，諸多原因決定今后房價(jià)只會(huì)漲，再推動(dòng)房租漲這是必然的趨勢，老百姓是不能乘受房價(jià)的壓力的，只有政府多投入資金，建更多的保障房，公租房來解決住房困難的家庭，脫離蝸居的環(huán)境。